СЕК’ЮРИТИЗАЦІЯ: НОВІ ВИКЛИКИ У СИСТЕМІ ІНСТИТУЦІОНАЛЬНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВІДТВОРЕННЯ ТА ОХОРОНИ МЕЛІОРОВАНИХ ЗЕМЕЛЬ
Ключові слова:
меліоровані землі, сек’юритизація, іпотечні земельні активи, інвестиційна привабливістьАнотація
У статті обґрунтовано потребу організації пошуку нових фінансових резервів у сфері регулювання земельних відносин з метою покращення меліоративної інфраструктури. Доведено необхідність формування інституціонального підґрунтя відтворення та охорони меліорованих земель із застосуванням сек’юритизації земельних активів як нового фінансово-економічного інструменту. На основі ретроспективного аналізу появи інституту сек’юритизації подано структуру процесу заміни банківських запозичень цінними паперами, забезпечених заставою у вигляді земельних активів, зокрема меліорованих земель. Проаналізовано нормативно-законодавче поле та чинні інституціональні обмеження процесу сек’юритизації іпотечних земельних активів. Запропоновано магістральні напрями підвищення інвестиційної привабливості меліоративних земель.
